1、《物权法》第73条规定:小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。2、《物业管理条例》第54条规定:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营...
法律分析:1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。2、必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以...
小区车位是否可以对外出租需要视情况而定。如果是小区共有部份的停车位,那这个车位是所有业主共有的,没有经过业主大会的同意,谁也不能对外出租。如果是小区开发...
2. 区分车位是否拥有产权。拥有产权的车位可进行再出售,而仅有使用权的车位需通过物业公司介入方可转让,且费用相对较低。3. 核实车位所有人的证件和归属证明,并...
1、作为出租车位的代开发票人,需要在税务部门注册为税务登记纳税人,获取纳税人识别号、税号和登记证书。2、确保与车位租赁者之间有一份合法有效的租赁合同,合同...
租车位需要签协议的。租车位不签协议,对双方而言都没有没有保障,为了房子发生纠纷没有相关凭证处理的情况,车位的租赁合同一定要写上租赁双方身份信息,标注租赁...
自家车位可以出租给别人用。只要原定租赁合同里没有规定不可以转租就行,转租需要签订转租合同,有必要的还要带承租人和出租方签订协议。如果有出租方不同意的,可...
需要签订书面合同,车位也是有产权的,出租人与承租人应签订书面租赁合同。租赁双方应当在祖赁合同签订后三十日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登...
小区停车位能出租或买卖。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放...
如果是出租人防车位则不需要去人防主管部门办理手续,因为人防车位所有权归属于开发商。小区人防车位所有权是属于开发商的,因为,目前按照《物权法》的相关规定,...
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